雷甸鎮(zhèn)是浙江省排名前五十的工業(yè)強鎮(zhèn)，建成面積多，產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟，但低小散企業(yè)占比較多，單位產(chǎn)出低。近年來，在需求放緩、成本上升和科技創(chuàng)新的大趨勢下，轉(zhuǎn)換經(jīng)濟增長引擎，創(chuàng)新驅(qū)動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，迫在眉睫。2017年，華夏幸福與德清簽訂PPP協(xié)議，合作開發(fā)建設德清產(chǎn)業(yè)新城，開啟了這座小鎮(zhèn)新舊動能轉(zhuǎn)換的探索之路。
面對雷甸鱗次櫛比卻容納眾多低散亂企業(yè)的建成廠房，華夏幸福并沒有簡單“一拆了之”，而是以“浙北智造引擎”為愿景，緊扣高端裝備、新能源汽車、信息服務三大產(chǎn)業(yè)集群方向，通過政府租賃、收購、合作，華夏幸福改造、運營、招商的方式，快速啟動德清雷甸科技園。
“這里原來是浙江源航塑業(yè)物流有限公司的物流倉庫，畝均稅收不足1.5萬元，開園以來，這個物流倉庫重新封裝，煥然一新，畝均稅收有了大幅提升。”該園區(qū)相關(guān)負責人成就滿滿地說。據(jù)統(tǒng)計，自2017年12月建成開園以來，已有8家產(chǎn)業(yè)化企業(yè)、16家眾創(chuàng)空間孵化企業(yè)入駐；預計到2019年年底，實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值5億元，畝均稅收提升10倍，就業(yè)崗位增加15倍，助力德清雷甸區(qū)域創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展。
畝均產(chǎn)出、畝均稅收大幅提升是結(jié)果，這背后的邏輯則是華夏幸福實現(xiàn)了高效率企業(yè)對低效率企業(yè)的迭代，德清雷甸科技園的示范效應已然顯現(xiàn)。受其直接影響，科技園內(nèi)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)主新舊動能轉(zhuǎn)換意識大增，主動與華夏幸福接觸洽談轉(zhuǎn)換事宜。一位企業(yè)主感慨地說：“我們原先產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型只是在既有產(chǎn)業(yè)上做文章，原地踏步；華夏幸福讓我們看到了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換的突破方向。”據(jù)了解，德清產(chǎn)業(yè)新城新舊動能轉(zhuǎn)換園區(qū)二期目前正在如火如荼施工中，預計年內(nèi)將建成投運。
現(xiàn)在的雷甸鎮(zhèn)，日夜奔馳的重型卡車少了，白領(lǐng)們上下班的轎車多了。雷甸人用“小車換大車”，來形象地比喻新舊動能轉(zhuǎn)換帶來的直觀變化。
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